Мой компас

Для норматива неважно, что в огороде

У меня частный дом. Огород 3 сотки. Это и есть поливная земля. За полив ЗАО «Коммунальная система Карабулака» в июне брало 705 руб. за сотку, с июля — 745 руб. У меня вопрос: откуда такие цены? И почему за полив платят те, кто ничем не засадил поливные площади, а значит, не поливают и с них берут деньги, не оказывая услуг?

В.С. Бачарин, Б. Карабулак

Тарифы на воду утверждает правительство области, а точнее, комитет по регулированию тарифов. То, что с июля плата увеличилась, понятно: именно с этого месяца прошло увеличение платы за все виды коммунальных услуг. Кстати, для ЗАО «КСК» утверждена такая плата за куб. воды: с января — 23 руб. 45 коп. и за содержание сетей — 2 руб. 21 коп.; с июля соответственно — 24 руб. 86 коп. и 2 руб. 35 коп., а с сентября — 26 руб. 27 коп. и 2 руб. 47 коп.

Плата за воду одинаковая — и для питья, и для полива. Для тех, кто платит по нормативу, разумеется, размер общей платы подсчитывается из расчета именно тех нормативов, которые утверждены местной властью. И на полив кв. м также должен быть утвержден норматив потребления — количество кубов, которые расходуются на полив 1 кв. м или сотки земли в месяц.

Но сейчас применяется договорная форма. То есть поставщик услуги и собственник дома и огорода заключают договор, где указывается объем потребления воды в месяц.

Так что советуем обратиться к местной администрации, чтобы там вам показали нормативы потребления и тариф на воду, за содержание системы. После чего вы можете сделать вывод, берут ли с вас завышенную плату или нет. Что же касается платы за полив огорода, где ничего не посажено и растет, образно говоря, крапива, то плата по нормативам не предполагает контроля за тем, поливает ли собственник землю или нет. Хотя по аналогии оплаты коммунальных услуг, где плата не взимается с тех, кто отсутствовал более месяца в своей квартире, а значит, не пользовался, например, водой, можно обратиться с заявлением о перерасчете, предъявив доказательства, что полива не было. Но это очень проблематично. Ваши доказательства могут не убедить. Самый верный способ — поставить счетчик. Тут уж вам и доказывать не нужно. Что счетчик покажет, за то и будете платить. Ведь мы говорим о собственнике дома, а не квартиры в многоквартирном доме.

Шум в законе

В подвале нашего дома 20/28 на ул. Советской почти три месяца ведутся какие-то работы. Стены дома содрогаются от ударов. Работа перфораторов, режущих бетон, удары по газовой трубе — с утра до вечера, включая и выходные дни. Нет нам покоя. Что делать? Имеют ли право строители начинать свою деятельность около 8 часов утра и заканчивать в 12 часов ночи? Существует ли закон или нормативный акт, которым установили бы порядок при проведении подобных работ в жилых домах?

Жильцы дома

К сожалению, закон не на стороне жильцов. Согласно санитарным нормам определено дневное время, когда, по сути, уровень шума при вышеозначенных обстоятельствах не определяется, а именно с 7 утра до 11 часов вечера. И неважно, что осенью и зимой после 16.00 уже темнеет. А если обратиться в полицию?

Как пояснили в пресс-службе ГУ МВД по Саратовской области, ныне действует областной закон об административных правонарушениях за № 104, принятый областными депутатами 29 июля 2009 г. Согласно ему, запрещается шуметь, в том числе и с помощью кувалд, с 11 час. вечера до 7 час. утра. Во все остальное время шумы (согласно санитарным нормам, они должны быть не выше 40-55 дБ) не являются нарушениями. Жильцы могут обратиться в полицию района, и участковый инспектор проведет беседу со строителями.

Ничего другого ждать  от правоохранителей не приходится. Однако мы посоветуем читателям, в домах которых ведутся строительные работы, обратиться в жилищную инспекцию на предмет законности проведения работ. Привлечь и управляющую организацию, и администрацию района. В конце концов, надо выяснить, каким образом подвал с общими коммуникациями оказался в чьей-то индивидуальной собственности? Угрожает ли стройка-реконструкция дому, трубам и прочему общему имуществу? Ведь именно жильцам придется платить за ликвидацию возможных последствий столь спешной шумной реконструкции. Возможно, не только жильцы страдают от шума, но и сам дом от проводимой реконструкции или перепланировки. Чтобы не было сомнений, необходимо все-таки сейчас побеспокоить компетентные органы, а не вызывать их на помощь, когда дому будет (возможно!) причинен ущерб.

Свои вопросы с пометкой «Мой компас» присылайте по адресу:
410002, Саратов, ул. Чернышевского, 203, комн. 311.

подготовил Станислав Шалункин