Кого содержим: жильё или УК?

Содержание жилья в иных случаях уподобилось оплате «управляющих содержанок»

Судя по письму в редакцию от жильцов дома № 28 по улице Гоголя, они прозябают в ветхом доме не одно десятилетие. Какого-то ремонта чего-либо никто из жилищных служб не проводил в течение 30 лет. Ныне дом обслуживает УК «Саргрэс». Однако это только так красиво звучит. Даже утешительно — «обслуживает...» Но, как пишут жильцы, «уборная сгнила. А когда забилась водопроводная труба, сидели без воды, пока за свой счёт не выкопали траншею, проложили новую трубу — тоже за свой счёт. Отдали последние деньги...»

25 марта прошлого года жильцы (а в доме всего семь квартир) письменно заявили УК о своём отказе платить за содержание жилья и ремонты — текущий и капитальный. Указали причину — за всё время обслуживания «не было сделано работ ни на копейку». Действительно: за что платить? Работ ни на копейку, а берут ежемесячно несколько тысяч. Имеют право брать. И только. Никого не наказывают за безделье… «Управляющие содержанки» находят понимание и защиту своих прав, так сказать, на оплачиваемый досуг во всех структурах и ветвях власти. Но вот жильцам защиты нет. Даже с таких обветшалых и малозаселённых домов собираются миллионы рублей на содержание руководящего состава управляющих организаций. А те же дворники так и получают скромные зарплаты — по 2,5 тыс. руб. за участок.

Итак, у УК есть охраняемое законом и властью право брать деньги, а у жильцов нет возможности реализовать свои права на реальное и качественное обслуживание домов, в которых они обитают. Нет у них рычагов воздействия. У жильцов дома № 28 на Гоголя даже не приняли, не зарегистрировали письменный отказ платить за содержание и капремонт. Между тем дом ветхий, его следовало бы признать аварийным, а не деньги собирать на капремонт, до которого он не доживёт. А если дом не аварийный, то как же на таком благополучно-благоустроенном фоне смотрится развалившаяся уборная? Памятником чиновничьего равнодушия и издевательства...

Да, конечно, правильные слова звучат в ответе заместителя начальника жилищной инспекции Виктора ЦОПИНА, что «собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества...» Но он не обязан содержать управляющих, которые не страдают отсутствием аппетита и обделены чувством меры. А ведь жилец БУЛАНОВ обратился в инспекцию по «вопросу неудовлетворительного состояния помещения санитарно-бытового назначения, расположенного во дворе вышеуказанного жилого дома». То есть речь идёт, простите, о сортире и о праве гражданина справлять естественную нужду, не теряя человеческого достоинства…

Вдумайтесь: людей унижают и требуют за это унижение плату! И добиваются своего через суды, которые принимают сторону УК и обязывают граждан платить за то, чего они не получали. Вот и Буланов приложил к письму в редакцию текст предыскового заявления УК «Саргрэс». В нём заявитель, то есть УК, ссылаясь на ст. 155 ЖК РФ, по которой граждане обязаны полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, просит суд взыскать с Игоря Николаевича 11143 руб. — сумму задолженности по оплате ЖКУ, рассчитанной за 20 месяцев. Поскольку за газ (в доме отопление печное) и свет жильцы платят непосредственно поставщикам, то это долг, прежде всего, за содержание и ремонт жилья, которого, по мнению жильцов, они десятилетиями не видели. Тем не менее в предысковом заявлении обиженное УК проскулило, цитирую, что «своими действиями должник наносит управляющей компании значительные убытки».

И правда, бездействием УК никаких убытков не наносится, значит, оно безвредное и имеет право с того же Буланова ежемесячно брать по 500 руб. и, как водится, с миру по нитке — миллионы и выткутся.

Как долго будут терпеть граждане такую несправедливость в условиях широкомасштабного обнищания? Им приходится за свои кровные менять трубы и крыши да ещё отчислять на содержание УК. Видимо, управляющие и их защитники уверены, что терпения жильцам хватит на века? А если и на год не хватит?

Стас Шалункин