Буква закона

Жители губернии требуют защиты от произвола ТСЖ и выплат молодым специалистам

Пенсии по инвалидности, транспортный налог, автомобиль для многодетных семей — вот лишь часть вопросов, на которые эксперты ответили читателям «МК» в Саратове».

Плата за «невидимку»

Я живу одна, но ко мне приходит племянница, помогает. В платёжке за декабрь я обнаружила интересную новость. Во-первых, мой платёж за воду увеличился почти в 2 раза (счётчики я пока не успела поставить). А во-вторых, раньше в платёжке было указано: «проживает 1 человек», а в декабре стало написано, что в моей квартире проживают два человека. В управляющей компании, куда я обратилась за разъяснениями, заявили: нам сказали соседи, что у вас племянница живёт. Поэтому теперь мы с вас будем брать в два раза больше за воду. Скажите, законны ли действия ТСЖ в моём случае?

С уважением Анна Николаевна, Саратов

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённым Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, исполнитель (управляющая организация, ТСЖ или ЖСК) вправе устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учёта холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан.

Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта — исполнителем, не менее чем двумя потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом.

В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать один экземпляр акта собственнику жилого помещения. Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции (п. 56 (1) правил).

Таким образом, начиная с 1 июня 2013 г., узаконено право исполнителя начислять плату за коммунальные услуги исходя из числа фактически проживающих потребителей, даже если собственник помещений не сообщил добровольно об изменении их количества, а также условия реализации этого права. Основанием для начисления платы является протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст. 19.15 КоАП РФ (проживание гражданина РФ без удостоверения личности гражданина (паспорта) или без регистрации), составленный уполномоченными органами (п. 58 правил). Следует обратить внимание, что такой протокол лишь фиксирует событие административного правонарушения (проживание в квартире незарегистрированных граждан). Очевидно, чтобы составить данный протокол, уполномоченные лица должны получить сообщение о совершении правонарушения. Таким сообщением будет акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. На основании вышеизложенного начисление платы за коммунальные услуги должно производиться исходя из фактического числа проживающих на основании составленного исполнителем акта и составленного органами внутренних дел и (или) органами, уполномоченными на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции протокола.

В случае если временно проживающие граждане отсутствуют в занимаемом помещении, собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю) необходимо обратиться с заявлением в управляющую организацию, ТСЖ или ЖСК для произведения перерасчёта платы за коммунальные услуги. Если потребителю продолжают выставлять платежи после подачи заявления об отсутствии временно проживающих граждан, он вправе обратиться в суд. Дополнительно сообщаем, для того, чтобы оплачивать объёмы фактически потреблённых ресурсов, потребителям следует устанавливать индивидуальные приборы учёта.

Ответ получен в министерстве строительства и ЖКХ Саратовской области

40 тысяч для бюджетника

Раньше для молодых специалистов, отработавших в бюджетном учреждении Саратовской области один календарный год, предусматривались ежегодные выплаты по 30-40 тысяч рублей. Остались ли эти выплаты сейчас? Если остались, то были ли они проиндексированы?

Анна Николаевна, Балаковский район

Законом Саратовской области от 03.08.2011 г. № 96-ЗСО «О социальной поддержке молодых специалистов учреждений бюджетной сферы в Саратовской области» (далее — Закон № 96-ЗСО) в целях оказания социальной поддержки молодым специалистам, проработавшим не менее одного года в областных государственных и (или) муниципальных учреждениях социальной защиты, здравоохранения, образования, культуры, физической культуры и спорта (далее — учреждения бюджетной сферы), с 1 августа 2012 г. предоставлено право на получение единовременных денежных выплат. Размер единовременной денежной выплаты составляет за первый год работы — 40000 руб., за второй год работы — 35000 руб., за третий год работы — 30000 руб. Индексация указанных выплат Законом № 96-ЗСО не предусмотрена. Назначаются указанные выплаты органом социальной защиты населения по месту основной работы молодого специалиста. Условия назначения выплат и должностей заявителей узнавайте в министерстве социальной защиты Саратовской области.

Ответ получен в министерстве социального развития Саратовской области

Пенсионный рост

С 1 апреля 2014 года должны были вырасти пенсии всем инвалидам — и детям, и взрослым на 17%. Я инвалид 2-й группы, но мне к пенсию прибавили лишь на 1,7%. То есть я получала до апреля 11163 рубля 49 коп., а с 1 апреля — 11353 рубля 26 коп., таким образом, прибавка составила около 190 рублей. И по сей день я получаю 11353 руб. 26 коп. Прошу ответить, почему так получилось?

С уважением Евдокия Михайловна, Энгельс

С 01.04.2014 г. индексация трудовых пенсий (по старости, инвалидности и по случаю потери кормильца) производилась в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.03.2014 г. № 241 на коэффициент 1,017 (то есть на 1,7%), а вот индексация социальных пенсий (по старости, инвалидности и по случаю потери кормильца), установленных в соответствии с федеральным законом от 15.12.2001 г. № 166-ФЗ «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации», — в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 22.03.2014 г. № 220 на коэффициент 1,171, то есть на 17,1%. Судя по обращению, заявительница получала трудовую пенсию по инвалидности, которая с 01.04.2014 г. была проиндексирована на 1,017 (11163,49 х 1,017 = 11353,26). К сведению: трудовые пенсии увеличивались в 2014 г. дважды, также с 01.02.2014 г. на 6,5% в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.01.2014 г. № 46. Для информации: с 1 февраля 2015 г. страховая пенсия (по новой пенсионной формуле вместо понятия трудовой водится понятие страховой пенсии) будет проиндексирована на 11,4%.

Ответ получен в ГУ Отделение Пенсионного фонда РФ по Саратовской области

Неподъёмный налог

Добрый день! Мне принесли за 2013 год налог на транспорт 1800 рублей, хотя за 2012 год было 180 рублей. Но я не слышал о повышении налогов, тем более о таком существенном. У меня мотоцикл «Урал» с 1984 года, он не стоит той суммы, которую нужно платить за него в виде налога. Ответьте мне, пожалуйста, когда же был повышен налог?

С уважением Николай Иванович
Грызунов, Балашовский район

Уважаемый Николай Иванович! В соответствии с п. 3 ст. 14 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ), транспортный налог отнесён к региональным налогам.

Порядок налогообложения по транспортному налогу определён в соответствии с главой 28 «Транспортный налог» НК РФ и законом Саратовской области № 109-ЗСО от 25.11.2002 г. «О введении на территории Саратовской области транспортного налога» (с изменениями и дополнениями) (далее — Закон № 109-ЗСО).

Статьёй 357 НК РФ установлено, что плательщиками транспортного налога признаются лица, на которых, в соответствии с законодательством Российской Федерации, зарегистрированы транспортные средства, признаваемые объектом налогообложения.

В соответствии со ст. 362 НК РФ сумма транспортного налога, подлежащая уплате налогоплательщиками, являющимися физическими лицами, исчисляется налоговыми органами на основании сведений, поступающих от органов, осуществляющих государственную регистрацию транспортных средств на территории Российской Федерации.

По сведениям, полученным из Управления ГИБДД при ГУВД по Саратовской области, вам на праве собственности принадлежит транспортное средство марки ИМЗ810330 (мотоцикл)  с мощностью двигателя 36 лошадиных сил.

В соответствии с законом Саратовской области от 28.11.2012 г. № 174-ЗСО «О внесении изменения в статью 2 закона Саратовской области «О введении на территории Саратовской области транспортного налога», вступившим в силу с 01.01.2013 г., в закон № 109 — ЗСО внесены изменения, согласно которым ставки транспортного налога  с 1.01.2013 г. по транспортным средствам (мотоциклы) с мощностью двигателя свыше 35 лошадиных сил,  увеличены с 5 до 50 руб. с каждой лошадиной силы.

На основании изложенного в порядке п. 2 ст. 52 НК РФ Межрайонной ИФНС России № 1 по Саратовской области в ваш адрес правомерно направлено налоговое уведомление на уплату транспортного налога за 2013 г. (№ 801204), со сроком уплаты 5.11.2014 г. за транспортное средство марки ИМЗ810330 с мощностью двигателя 36 лошадиных сил в размере 1800 руб. (36 л. с. х 50 руб. х 12/12), с учётом количества месяцев владения данным транспортным средством в указанном налоговом периоде — 12 месяцев.

Ответ получен в Управлении федеральной налоговой службы по Саратовской области

Холодные окна

Разъясните мне мою ситуацию: в ноябре в нашу деревню приехали мастера и уговорили вставить в мой дом 5 пластиковых окон. 2 декабря специалисты вставили окна, изнутри обработали, а снаружи пообещали обработать через 2 дня, но до сегодняшнего дня так и не приехали. По договору все работы должны закончиться до 16 декабря, и после отделки я должен был платить за окна почтовым переводом по 2270 рублей ежемесячно (общая сумма за окна 81309 рублей). Выплату я делаю ежемесячно, а отделки так и нет. Звонил в офис (находится в городе Энгельсе), на звонки не отвечают, писал письмо — ответа не получил. Что делать в моём случае?

С уважением Владимир Калужский, Питерский район

Для того чтобы дать ответ на ваш вопрос, необходимо изучить условия договора, заключённого с компанией, установившей пластиковые окна. Прописана ли в договоре внешняя отделка или же нет? Если прописана, то рекомендуем вам направить заказным письмом претензию в адрес компании, установившей пластиковые окна, в которой указать, чего вы хотите: закончить отделку, вернуть деньги за окна и пр. Претензию вам поможет составить юрист, или попросите родственников посмотреть образцы претензии о нарушении договорных обязательств в интернете и составьте самостоятельно. Претензия составляется в двух экземплярах, один остается у вас на руках. Как правило, после получения этого документа недобросовестные компании задумываются об исполнении обязательств.

Ответ получен в общественной организации «Защита прав потребителей»

От редакции. Защитой прав потребителей занимаются специалисты Роспотребнадзора по Саратовской области. Телефон приёмной 8 (8452) 20-18-58.

Семь детей — получи «газель»!

Подскажите, выдается ли многодетным семьям, проживающим в Саратовской области, автомобиль «газель»? Раньше выдавался совершенно бесплатно. У нас скоро должен родиться пятый малыш, сможем ли мы рассчитывать на получение автомобиля?

С уважением Мария, Саратов

В соответствии с законом Саратовской области от 1 августа 2005 г. № 74-ЗСО «О мерах социальной поддержки многодетных семей в Саратовской области» многодетным семьям, имеющим семь и более несовершеннолетних детей, выделяется автотранспорт (микроавтобус) в порядке, устанавливаемом правительством области, в пределах средств, предусмотренных в областном бюджете на очередной финансовый год. Автотранспорт (микроавтобус) выделяется в пользование многодетной семье в порядке очередности, бесплатно и единовременно, без права отчуждения. Поскольку в вашей семье воспитываются четверо несовершеннолетних детей, выделить автотранспорт (микроавтобус) в рамках действующего законодательства не представляется возможным.

Ответ получен в министерстве социального развития Саратовской области

Ирина Лихоман