У бедности дыр много

Под кровлей бюджетного содействия
Наших читателей по-прежнему волнует, куда уходят деньги на ремонт крыш и действительно ли на такие огромные суммы проводятся данные капитальные работы. Не многовато ли берут специалисты по кровельному покрытию? И как проверить достоверность данных о проведённом капремонте крыш своих домов? Управляющие компании могут и не ответить. Либо так ответят, что ничего толком не разберёшь и сомнений только больше станет.
В качестве совета к действиям приведём историю поиска данных о капремонте трёх домов, что были отремонтированы в Красном Текстильщике за счёт бюджетных средств, то есть Фонда содействия жилищным реформам, ну и самих жильцов, которые платили свои проценты от заявленной управляющей компанией суммы.

Житель этого посёлка, Александр Николаевич ЗЕНКИН засомневался в стоимости работ по ремонту кровли как своего многоэтажного дома № 4 на ул. Базарной, так и ещё двух — № 5 на Базарной и № 6 на Октябрьской. Проводило ремонт ООО «Техноград» по заказу АНО УЖСК «Красный Текстильщик» в лице его директора
Н. С. МАЛЫКА. Ремонт кровель состоялся два года назад. Истец обратился в правоохранительные органы с заявлением о проверке в сентябре прошлого года. Именно первого сентября он отнёс, как доверчивый Буратино азбуку, свои обращения в прокуратуру и УВД Саратовского района. Просил провести проверку и экспертизу. Добивался ответа специалистов 9 месяцев. Как видим, «роды» наступили строго по законам природы. Нетрудно догадаться, что все эти месяцы Зенкин беспокоил начальство в погонах разных уровней.
Судя по «справке об исследовании» экспертно-криминалистический центр ГУ МВД по Саратовской области получил задание 28 апреля 2015 г. Результат исследований по трём домам датирован началом июня. Не будем приводить дословно данные документов. В них подробно перечислены все материалы, которые были изучены в ходе документального исследования: договоры, акты о приёмке работ, локальный сметный отчёт и т. д. Приведу почти дословно выводы экспертов. Они расписаны по трём пунктам. В первом говорится, что определить соответствие представленной проектно-сметной документации требованиям строительных нормативов о составлении и ведении проектно-сметной документации, правильности применения расценок и их составляющих — не представляется возможным по причине отсутствия в данном центре… эксперта, обладающего специальными познаниями «в области составления и ведения проектно-сметной документации». Жаль, что в таком серьёзном учреждении нет очень нужного специалиста по выведению на криминальную поверхность нечистых на руку «спецов», которые умело «химичат» с документацией.
Во втором пункте тоже признание о невозможности проверки. Чего? Оказывается, полную стоимость фактически (!!!) выполненных работ (на основании результатов экспертного осмотра, в том числе выборочного вскрытия отдельных конструктивных элементов) определить не предоставляется возможным, цитирую исследование, «в связи с отсутствием научно-обоснованной и рекомендованной к применению методики определения событий, находящихся в прошедшем времени».
Может, потому и чувствуют себя вольно специалисты и заказчики капитальных ремонтов наших домов, что нет методики? И по-прежнему главный контролёр — совесть. Если она, конечно, есть.
Однако, хотя и не получилось выяснить качество и целесообразность кровельных работ, всё-таки удалось подсчитать разницу между объёмом полученных средств и фактически затраченных. Познакомьтесь с выводами экспертов-криминалистов: разница стоимости работ, заявленных в акте о приёмке, и стоимости фактически выполненных работ составила: по дому нашего читателя 17 тыс. 700 руб. (дом в два этажа, квартир мало, соответственно, и крыша невелика), по другим — 92 тыс. 600 руб. (дом № 5 на Базарной) и 587 тыс. 400 руб. (дом № 6 на Октябрьской). Страшно подумать, что таких «разниц» в нашей губернии не одна тысяча. Может, поэтому в стране нет денег на поддержку малоимущих, увеличение пособий, на развитие образования, культуры и даже здравоохранение?!
Во всяком случае, теперь, благодаря Зенкину, наши читатели знают адресат для обращения с одним из самых злободневных вопросов современной России: куда протекли деньги на капремонт их дома?

Инвалидам доступность светит в суде
Живу в многоквартирном доме. В моей семье два инвалида, плохо передвигаются. В доме нет никаких приспособ­лений для безопасного выхода на улицу и, соответственно, для возвращения в квартиру. Лестница при спуске с площадки первого этажа без перил. А ведь с одной стороны пустое пространство. Вернее, там сход в подвал. Оступишься — и, как говорится, костей не соберёшь. Как добиться, чтобы вход-выход из подъезда сделали безопасным?
Л. ЛАЗАРЕВА, Саратов

Не будем загружать ответ перечислением статей из СНиП, закона о социальной защите инвалидов. Поверьте, в нашем законодательстве предусмотрены права инвалидов на доступность мест общего пользования и вообще окружающей среды. Советуем прежде всего направляться в вашу УК или ту организацию, которая обслуживает дом. Следует обратиться с письменным заявлением и в нём потребовать обеспечить доступность пользования общих мест, обустройство лестницы перилами, а выхода из подъезда пандусами. В общем, требовать надо конкретно. В случае отказа, отписки (например, могут ответить, что перила не предусмотрены проектом), прочего бездействия смело обращайтесь в прокуратуру своего района. В заявлении обстоятельно опишите свои требования, укажите на бездействие УК или отказ (в случае если вы его получили). Надо сказать, что в Саратове сложилась практика: прокуроры оперативно реагируют на подобные заявления, в свою очередь обращаясь в отдел контроля формирования доступной среды администрации Саратова. Разумеется, специалистами отдела проводится проверка. Её результаты фиксируются, материалы направляются в прокуратуру… А та обращается в суд в интересах жильцов-инвалидов. Суды обязывают ответчика устранить препятствия и налагают на него штраф в размере 20 тыс. руб.
Вообще надо отстаивать свои права. Уж слишком многие садятся на наши склонённые головы, вернее, покорные шеи. Приведём пример для подражания из жизни нашей читательницы. О её доме 13/31 на Степана Разина наша газета уже писала. Там разбушевались коллекторы. Они требовали отдать им якобы долги за ЖКУ, угрожая «тараканами» в унитазах должников. При этом не интересовались, действительно ли были те услуги, за которые они теперь требуют заплатить. Они и судьи, и приставы... И никто им не указ.
По мнению автора этих строк, не семья Татьяны Борисовны должна УК, а управляющая обязана возместить ущерб здоровью, которое эти жильцы потеряли, живя над непросыхаемым подвалом. Но оставим старый разговор. Татьяна Борисовна обратилась в Октябрьский райсуд с двумя исками, указав одного ответчика — УК. В первом иске она попросила возместить материальный ущерб и моральный вред её сыну-инвалиду, который в марте прошлого года поскользнулся у подъезда из-за того, что дорога не была ухожена и очищена ото льда. Сын сломал шейку бедра. Травма тяжёлая. Ему была сделана операция.
Во втором иске была просьба попроще: обязать УК предоставить информацию о том, как формируются цены на уловки данной УК. За что с её семьи требуют платить, за какое содержание. УК в своё время не ответила, что очень распространено среди саратовских управляющих компаний.
Оба иска судом удовлетворены. По первому взыскано в пользу сына 10 тыс. руб. компенсации морального вреда и столько же за ущерб. По второму в общей сложности 3 тыс.
Немного, конечно, но важен принцип — не склонять голову перед беспредельщиной и отстаивать свои права.
P.S. Однако не стоит забывать о суровой действительности. А она такова, что приходится долго ждать исполнения судебных решений. В нашем случае справедливость торжествует лишь на бумаге. Татьяна Борисовна всё ещё в хождениях по канцелярским мукам. Вот что она написала в редакцию, когда готовилась нынешняя публикация: «Получив исполнительные листы в июне сего года, я поинтересовалась в Октябрьском райсуде, куда их направить на исполнение. Мне было сказано, чтобы я пошла в банк на Мичурина. Сходила и передала. А 22 июня получила ответ от заместителя главного бухгалтера этого учреждения, в котором меня уведомили, что мои исполнительные листы приняты банком к исполнению и помещены в картотеку распоряжений «не исполненных в срок…», установив очерёдность «согласно законодательству». Поняв, что эта очерёдность будет ей светить вечностью, наша читательница опять пошла в суд. В канцелярии сидела другая сотрудница и сообщила совершенно другое: ни в какой банк не надо было обращаться. Необходимо с исполнительными листами идти к судебным приставам своего района. И пришлось Татьяне Борисовне поспешить в банк, чтобы запросить эти самые листы (их в судах вторично не выдают). Получила листы 8 июля. По сути, прошёл месяц, как должны быть исполнены решения.  
Районные приставы отказались взять исполнительные листы и отправили к межрайонным. Как она поняла, у районных приставов нет полномочий искать заполненные деньгами счета управляющей компании. А те счета, которые есть в банке и которые фигурируют в материалах дела, — пусты. В общем, круговерть и канитель. Теперь Татьяна Борисовна ждёт ответа (а лучше действий) от межрайонных приставов. Дождётся ли? Будем надеяться. Совет один: не падать духом. Может быть, добьёмся оперативных скорых исполнений судебных решений.
Но пока мы вместе с нашей читательницей ждём справедливости не на бумаге, а на деле, к ней периодически ходят посланники её ответчицы — УК и требуют платить за жилищные услуги, которые, как мы писали, судом признаны некачественными, а местами и отсутствующими…

Долги пенями
не светят в Балакове
Услышала от знакомых, что вроде бы можно вернуть долг за теплоэнергию без пеней. Вроде бы есть какая-то программа. Нельзя ли узнать подробнее и поточнее?
Т. И. КУПРИНА, Саратов

Об этой программе редакции рассказали в пресс-службе ПАО «Т Плюс» (бывшее ОАО «Волжская ТГК»). Оказывается, в июне этого года стартовала  всероссийская акция «Старые долги — по старым тарифам», организованная ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» совместно с Комитетом Государственной думы по энергетике, при которой  потребители тепловой энергии (физические лица) могут рассчитаться по долгам за тепло с освобождением от уплаты пеней, а также реструктурировать свою задолженность на срок до трёх месяцев путём подписания соглашения.
Потребители, проживающие в многоквартирных домах, могут погасить без пеней как задолженность за индивидуальное потребление, так и долги за общедомовые нужды в г. Балаково. Таким образом, энергосбытовая компания объявляет мораторий на начисление пени в случае полного погашения задолженности, а также предоставляет возможность для должника заключить соглашение о реструктуризации долга при условии полной оплаты текущего потребления энергоресурсов и погашения старого долга по старому тарифу.
Как показал опыт, в Балакове предложенные условия оказались для должников действительно привлекательными. В течение июня 2015 г., за первый период проведения акции, с балаковских должников, которые пожелали воспользоваться льготным периодом погашения долгов за тепловую энергию, была снято начисление пени на общую сумму около 400 тыс. руб.
Всего же по акции в июне прошла оплата почти 6000 лицевых счетов на общую сумму 13,8 млн руб.

 

Станислав ШАЛУНКИН