Национальный проект «Демография» направлен на помощь семьям с детьми, в том числе и финансовую. По программе «Семейная ипотека» родители могут оформить ипотечный кредит по льготной ставке — 6% годовых. Однако далеко не у всех семей получается воспользоваться льготными условиями и переселиться в собственное просторное жильё.

Компенсация в помощь

В конце ноября 2017 года президент Владимир Путин объявил о создании государственной льготной программы по ипотеке для семей с двумя и более детьми, а затем программа «Семейная ипотека» вошла в федеральный национальный проект «Демография». Льготную ипотеку родители и по сей день называют «президентской», поскольку многим удалось за счёт неё улучшить жилищные условия.

В 2020 году жителям Саратовской области выдано 26 тысяч 290 ипотечных жилищных кредитов, из них по льготной ипотеке — около 3 тысяч кредитов на сумму 5 млрд руб.

Саратовчанка Оксана Ильина, мама троих детей, переехала в новую квартиру, приобретённую по программе льготной ипотеки.

— Вместо маленькой двухкомнатной квартиры в «хрущёвке» нам удалось приобрести трёхкомнатную в новом доме, — рассказывает Ольга. — Мы давно хотели квартиру больше метражом, ещё когда в семье было двое малышей, но тогда ипотечные ставки просто зашкаливали. Когда родился наш третий сын, а супруг уже несколько лет работал в строительной компании с довольно высокой для нашей области официальной зарплатой, появилась программа льготной ипотеки, и мы решили рискнуть. Доходов хватило, теперь обустраиваем новое жильё.

К слову, на днях Госдума РФ приняла во втором чтении законопроект, который расширяет возможность получения компенсации в размере 450 тыс. руб. на погашение ипотеки. Напомним, что при рождении третьего ребёнка семьям выделяется эта сумма для того, чтобы погасить ипотеку. Но пока государственная помощь распространяется на жилое помещение, или земельный участок, который был взят для строительства дома. Если законопроект примут, то в этом случае 450 тыс. руб. можно будет потратить на недостроенный дом (который стоит дешевле, чем готовое жильё), кредиты на покупку земли для ведения личного подсобного хозяйства или садоводства, уплату паевого взноса члена жилищно-строительного кооператива, строительство объекта индивидуального жилищного строительства.

Под крышей дома своего

Согласно данным ЦИАН, в прошлом году средняя площадь приобретаемого жилья по программе «Семейная ипотека» в регионе составила 64,7 кв. м (наибольшая в Приволжском федеральном округе). Правда, программа не привела к росту доли многодетных семей среди саратовских покупателей: почти 80% граждан воспользовались помощью государства, родив второго ребёнка, и лишь 19% — третьего, 2% четвёртого. 

«МК в Саратове» поинтересовался у саратовских общественников, работающих с многодетными семьями, насколько доступна ипотека родителям, которые имеют много ребятишек.

— Теоретически доступна, — говорит Людмила Алферьева, председатель регионального отделения общественного всероссийского движения «За жизнь». — Семьям, в которых папа работает официально и получает большой для нашего региона доход. Но таких многодетных семей немного в Саратовской области. Для примера: глава семьи трудится в газодобывающей отрасли и его зарплата — 100-150 тысяч рублей в месяц. Конечно, при такой заработной плате ипотеку ему одобрят. Но таких семей очень мало, в основном, зарплата составляет 25-30 тысяч рублей, поэтому банк отказывает. Они и рады бы взять, но увы. Получается, чем больше детей, тем меньше возможности взять ипотеку. Кредит, пусть даже на льготных условиях, доступен семьям, в которых немного детей. А при заработной плате, равной средней по региону, родителям, имеющим 6-7 детей, ипотека недоступна — банки отказывают. Одно дело, если доход отца — 80-90 тысяч ежемесячно и в семье трое-четверо детей, и другое, если детишек пятеро или шестеро. Поэтому сегодня многодетные семьи могут рассчитывать на бесплатное жильё, которое в последние годы активно выдают в Саратове, правда, далеко не всем желающим. Существуют условия, под которые попадают не все многодетные семьи.

Учитывая, что одна из целей национального проекта «Демография» — увеличение рождаемости, можно надеяться на то, что власти знают о проблеме, озвученной многодетными семьями. И будут её решать, пусть даже не одномоментно.