Поиграть со ставками

Ипотека для саратовцев может стать менее доступной

После повышения Центробанком ключевой ставки до 8,5% риелторы ожидают удорожания ипотечных кредитов, а значит, и изменений на рынке недвижимости.

Ставки по ипотеке могут подрасти на 1-1,5 процентных пункта в связи с недавним увеличением ключевой ставки ЦБ. Об этом «Парламентской газете» сообщили в Российской гильдии риелторов. Эксперты, опрошенные изданием, указали, что при росте ипотечных ставок увеличатся цены на вторичное жильё, а новостройки могут подешеветь, что логично, поскольку на вторичное жильё не распространяются льготные программы. И если сейчас обычная ипотека (за исключением льготных программ) сохраняет ставку в районе 11%, то к осени она вполне может достичь 12%. Такой прогноз для «РБК-Недвижимость» озвучил аналитик ФГ «Финам» Игорь Додонов.

Саратовская область в российском рейтинге развития ипотеки оказалась лишь на 57-м месте, хотя год назад занимала 52-ю позицию, в 2021 — 49-ю. Исследование было подготовлено на основе данных Центробанка и Росстата. Аналитики оценивали развитие ипотеки как отношение количества выданных кредитов к численности экономически активного населения за период с 1 июня 2022 года по 1 июня 2023 года. 

Автор: Ирина Лихоман

Фото: Александр Лёгкий