МК в Саратове
Пиастры из кадастра
Саратовцы заплатят налог на недвижимость по новой стоимости
«Не жили богато, нечего и начинать» — такой посыл жителям региона дали местные власти. Выяснилось, что внезапная кадастровая переоценка объектов недвижимости приведёт к росту налогов для граждан в 2024 году, хотя чиновники заверяют, что больше чем на 10% в год налог не увеличится.
Провести новую кадастровую оценку распорядился комитет по управлению имуществом Саратовской области. Расчёты были проведены экспертами Госкадастроценки, которые пересчитали кадастровую стоимость всех помещений и сооружений, после чего разместили документ с итогами на своём сайте. Оказалось, что переоценка привела к росту кадастровой стоимости на 95% (в сравнении с 2020 годом). В многоквартирных домах кадастровая стоимость увеличилась на 175%, квартир в них — на 70%, гаражей на 122%, коммерческая недвижимость подросла на 79%.
Саратовцев, в обычное время мало интересующихся будничной кадастровой переоценкой, не на шутку взволновала новость о росте налогов. 15 сентября на брифинге в правительстве Саратовской области чиновники решили объяснить населению, что ничего страшного не произошло. Председатель комитета по управлению имуществом региона Екатерина Лавренко заверила, что не только в Саратовской области, но и по всей стране меняется налог на недвижимость. Спорное заявление, если учесть, что поисковик Яндекса по запросу «рост налога на недвижимость» выдаёт информацию только из нашего региона и Санкт-Петербурга. Лавренко также попыталась пояснить, что переоценка помогает выявить объективную стоимость недвижимости и «не является инструментом увеличения налогооблагаемой базы». Тем не менее налог для собственников квартир в новом году вырастет, но не более чем на 10%. Взимать с физических лиц больше не позволяет Налоговый кодекс РФ.
Екатерина Лавренко для наглядности привела пример расчёта налога на квартиру в центре Саратова площадью 79,9 кв. м в относительно новом доме 2009 года постройки. Сейчас сумма налога составляет 4,1 тыс. руб. При новой кадастровой стоимости налог за 2024 год составит не 8,5 тыс., а всего-то 4,5, то есть на 400 руб. больше (с учётом 10% ограничения). Казалось бы, мелочь, которая вовсе не стоит внимания. Но есть один нюанс. Министр экономического развития региона Андрей Разборов признался, что повышение налога может происходить ежегодно с 2025 по 2029 год, пока не произойдёт очередная кадастровая переоценка. Глава ведомства сказал, что это будет происходить «до выравнивания». И скорее всего, так и будет: региональным властям не захочется отказываться от поступлений в местный бюджет.
Всего же в Саратовской области 914,5 тыс. человек являются владельцами недвижимости. Но 65% из них — льготники (пенсионеры, инвалиды, военнослужащие и проч.), что, впрочем, не помешало в прошлом году собрать с собственников жилья 823 млн руб. налогов.
Напомним, в 2019 году в Саратовской области была введена новая схема исчисления налога на имущество физических лиц. Налог стал высчитываться не по инвентаризационной, а по кадастровой стоимости, после чего кадастровую стоимость имущества жителей региона пересчитали в сторону увеличения.
Последние новости
- вчера 16:05 Саратовские школьники написали для бойцов СВО больше 100 писем с рисунками
- вчера 14:01 В Энгельсе иномарка въехала в остановку
- вчера 13:39 В Энгельсе перевернулся катер: госпитализирован мужчина
вчера 13:23 На Кумысную поляну запретят заезжать на мотоциклах
вчера 13:02 Саратовцы смогут обменять мелочь на банкноты- вчера 11:32 В Ершовском районе ночью разбился мужчина на иномарке
вчера 11:02 Саратовские льготники получат больше бесплатных лекарств- вчера 10:41 Мужчина погиб во время ремонта "КамАЗа" в Балашове
- вчера 10:12 В Саратове не будут продавать плитку из сада «Липки»
вчера 09:00 В Ночь музеев саратовцы смотрели в телескоп, играли на волынке и рисовали песком
- загрузить еще