Ставка бита

В Саратове снижается доступность ипотеки

В январе средние ставки по ипотечным программам выросли до 17%, а в некоторых случаях до 20%. Об этом пишет «Российская газета». По итогам прошлого года Саратовская область попала в список регионов с самой высокой ставкой по ипотеке — 9,24%, в то время как среднероссийский показатель составлял 8,2%.

В минувшем году банки выдали 7,8 трлн руб. жилищных кредитов. Об этом на совместном заседании думских комитетов по строительству и ЖКХ и по контролю 17 января сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. Однако после повышения ключевой ставки ЦБ в конце 2023 года до 16% годовых банки увеличили рыночные ипотечные ставки с 8 до 17-18%, в некоторых случаях до 20%, что снизило доступность жилья. Эксперты «Российской газеты» назвали ставки экстремально высокими, для примера указав размер платежа за двухкомнатную квартиру стоимостью 12 млн руб. — теперь он составляет более 160 тыс. руб. ежемесячно.

Саратовцы и при низких ставках тратили на оплату ипотеки более половины зарплаты. Согласно исследованию РИА «Новости», проведённому в ноябре 2023 года, соотношение ежемесячного платежа по ипотеке и средней зарплаты в 

2023-м у жителей Саратовской области составило 56,1%. Средний срок кредита — более 24 лет, а размер — 3,1 млн руб.

Автор: Ирина Лихоман

Фото: Александр Лёгкий