МЕТРЫ РОСТА

Новое жильё в областном центре продолжает дорожать. Если в июне 2025 года средняя цена «квадрата» в саратовской новостройке была 108,5 тыс. руб., то к августу она выросла до 110,1 тыс. руб.
Весной 2023 года Саратов вошёл в пятёрку крупных городов России, в которых стоимость квартир на вторичном рынке существенно превысила цену жилья в новостройках — на 21%. В прошлом году баланс начал выравниваться, в итоге новое жильё обогнало вторичное по цене квадратного метра.
Сейчас «квадрат» в новостройке Саратова стоит 110,1 тыс. руб., на вторичном рынке — 100,5 тыс. руб. Об этом сообщает портал «Мир квартир». Разница между квартирами в новом и вторичном жилье составила примерно 7%, пишут аналитики. Местные риелторы поясняют рост цен на новостройки подорожанием стройматериалов и рабочей силы, а также обязанностью застройщиков возводить дома с необходимой социальной инфраструктурой — школами, детсадами.
Что касается загородных домов, то в августе Саратовская область заняла третье место в Приволжском федеральном округе по росту цен на коттеджи. За год дома в регионе подорожали на 16%, за лето — на 9%, приводит данные ЦИАН. На первом месте в ПФО по росту цен на загородную недвижимость оказалась Чувашия (+25% за год), на втором — Ульяновская область (+18%). Средняя цена дома в Саратовской области — 10,4 млн руб. (метраж не указан). Ранее «Мир квартир» выяснил, что по итогам первого полугодия 2025 года стоимость «квадрата» в коттедже Саратовской области составила 52 тысячи 969 рублей.

Ирина Лихоман

Евгений Кузнецов