СВЫШЕ КРЫШИ

Саратовская область заняла 53-е место в рейтинге российских регионов по сроку накопления на первоначальный взнос по ипотеке. В среднем семье из трёх человек потребуется 3,83 года, чтобы собрать сумму в размере 1,44 млн рублей. Результаты соответствующего исследования 1 декабря опубликовало РИА Новости.
Исследование проведено по данным государственной и банковской статистики. Методика расчёта сбережений базировалась на том, что семья с двумя работающими взрослыми, имеющая ребёнка, откладывает 50% дохода на пополняемый банковский вклад. При этом оба получают медианную зарплату. Первоначальный взнос определяется как 30% от средней стоимости квартиры площадью 60 кв. метров. Год назад Саратовская область также занимала 53-ю строчку в рейтинге, однако срок накопления был дольше — 3,9 года, а первоначальный взнос ниже — 1,37 млн рублей.
Быстрее всего накопить деньги для приобретения собственной квартиры смогут жители северных регионов. Тройку лидеров возглавили Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, Ямало-Ненецкий и Чукотский автономные округа. Самые длительные сроки накопления ожидают семьи в Крыму, Дагестане и Чечне.
Интересное исследование в конце ноября опубликовал портал «Мир квартир». Аналитики подсчитали, сколько «квадратов» жилья в Москве может купить житель региона, продав свою квартиру. У саратовцев хватит денег на приобретение всего 15,1 кв. м столичной недвижимости. Жители соседней Самары смогут купить 18,8 «квадратов» в Москве, Пензы — 13,8 кв.м., Оренбурга — 13,5 кв.м. В среднем россиянин, продав свою квартиру в родном городе, может купить в Москве 17,7 кв. м жилья.
Что касается размера ипотечного платежа, то жители Саратовской области отдают на покрытие ипотеки 61,1% дохода семьи из двух работающих взрослых. В среднем саратовцам приходится ежемесячно платить банкам 66,9 тыс. руб. при среднем размере кредита 3,8 млн рублей, сообщается в исследовании РИА Новости. Для примера: в соседней Самарской области платёж по ипотеке составляет 69 тыс. руб. в месяц, но это немногим более 54% дохода семьи. При этом аналитики отмечают, что купить квартиру с использованием ипотечного кредита могут лишь 16 российских  семей.
Напомним, по итогам ноября текущего года средняя цена «квадрата» в новостройках Саратова составила 113,5 тыс. руб. (в ноябре 2024 года — 106,8 тыс. руб.) Квадратный метр вторичного жилья в областном центре стоит 100 тыс. руб. (в 2024-м — 97,9 тыс.руб.), подсчитал портал «Мир квартир».

Ирина Лихоман

Евгений Кузнецов