НЕПОДЪЁМНАЯ СИЛА

В трёх регионах Поволжского федерального округа — Самарской, Ульяновской и Саратовской областях почти 50% лифтов отработали свой срок. Об этом 2 февраля сообщил журналистам Пётр Харламов, генеральный директор ассоциации «Российское лифтовое объединение». Власти Саратовской области подсчитали, что в соответствии с требованиями техрегламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» в регионе до 2030 года необходимо заменить около 3 тысяч подъёмников в многоквартирных домах.
Пешим ходом
Общая стоимость замены изношенных лифтов в домах Саратова составляет 7,5 млрд рублей. Такую сумму в 2025 году озвучили в министерства строительства и ЖКХ региона. Всего в областном центре насчитывается 1954 многоквартирных дома с 6889 лифтами, более 800 из которых были заменены. Всего в Саратовской области насчитывается около 3 тысяч лифтов, срок эксплуатации которых подходит к концу. Цифру на депутатских слушаниях, состоявшихся 4 февраля в облдуме, озвучил зампред правительства Саратовской области Александр Стрелюхин. В текущем году в регионе планируется установить 185 новых подъёмных кабин в 52 многоквартирных домах.
По словам председателя комитета ЖКХ администрации Саратова Алексея Сидорова, жильцам дома, которые направляют взносы за капремонт на спецсчёт, потребуется собирать деньги на замену лифта 3-4 года. Причём в течение этого срока ремонтные работы в доме не проводятся, собственники лишь копят деньги на подъёмник.
— Лифты меняются за счёт средств капитального ремонта, — поясняет депутат Виктор Марков, член комитета по городскому хозяйству, градостроительству, архитектуре, транспорту, связи и торговле Саратовской городской думы. — Установить новый подъёмник в многоквартирном доме можно двумя способами: либо направить больше средств на эти цели, либо продлить срок службы устаревших кабин. Но решить проблему во всех МКД за несколько лет проблематично. Надежда на то, что появится федеральная программа, аналогичная проекту «Модернизация коммунальной инфраструктуры», в рамках которой сейчас проводится модернизация систем водоснабжения. Государство не допустит, чтобы жители падали в шахты лифтов или пешком поднимались на 9-й этаж.
Взять вверх
Как заменить лифт, если он постоянно ломается, и за чей счёт будут проводиться работы, «МК в Саратове» выяснил у саратовского юриста.
— Лифт является общедомовым имуществом и меняется в рамках проведения капитального ремонта многоквартирного дома, — говорит Андрей Жбанчиков, член совета Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Саратовской области. — Средства на ремонт жильцы уплачивают в качестве ежемесячных взносов в Фонд капитального ремонта (регионального оператора) или на специальный счёт капремонта многоквартирного дома. В последнем случае жильцы откладывают деньги на ремонтные работы под контролем управляющей компании ТСЖ или ЖСК. С этих же денег оплачивается замена подъёмника. Управляющая компания может заказать глубокое обследование лифтового оборудования специализированной организацией. Затем подобрать ценовые варианты, обсуждая их с советом дома. На общем собрании собственников жилья 2/3 должны быть согласны на замену лифта.
Однако стоимость установки нового подъёмника может превышать 3 млн рублей, поясняет юрист. Поскольку в некоторых случаях требуется не только заменить сам лифт, но и привести в порядок строительные конструкции. А это увеличивает окончательную цену работ. Если на спец­счёте суммы хватает, то УК может искать подрядчиков. Если же денег недостаточно, то собрание жильцов должно определить, где найти недостающую сумму: установить дополнительный сбор или попытаться получить рассрочку от производителя лифтового оборудования.

Цифра в тему: 2 тысячи лифтов в домах Саратова нужно заменить за четыре года

Ирина Лихоман

Евгений Кузнецов