НА СВОИ ПОДЪЁМНЫЕ

В Совете Федерации предлагают ввести повышенный взнос на капитальный ремонт для многоэтажек, оборудованных лифтами. Сенаторы считают, что действующий тариф не во всех регионах позволяет накопить необходимую сумму для замены устаревшего оборудования. Для Саратовской области тема отработавших срок подъёмников актуальна: в регионе требуют замены более 3 тыс. лифтов.
Взять вверх
До 2030 года в России предстоит заменить около ста тысяч лифтов, срок службы которых подошёл к концу. Основной источник — средства граждан, которые они платят за капитальный ремонт. Однако в некоторых регионах единый тариф на капремонт действует без отдельной надбавки за лифты. Эту ситуацию нужно исправлять и вводить тарифы на капремонт с дифференциацией, рассказал в интервью «Парламентской газете» сенатор Александр Высокинский. По его словам, законодатели вместе с Минстроем «стимулируют» регионы, где тариф взноса не учитывает лифт, ввести дифференциацию.
В Саратовской области величина взноса за капремонт не зависит от наличия подъёмников.
— Решить проблему с лифтом в многоквартирном доме можно двумя способами: направить больше средств на эти цели, подняв взнос для приобретения нового лифтового оборудования. Либо продлить срок службы устаревших кабин, — говорит Виктор Марков, член комитета по городскому хозяйству, градостроительству, архитектуре, транспорту, связи и торговле Саратовской городской думы. — Но бесконечно продлевать срок лифтов не получится, отмечает депутат.
Ранее в городской мэрии озвучивали, что главная проблема с заменой подъёмника возникает в домах, где жильцы направляют взносы за кап­ремонт на специальный счёт МКД.
— Не исключаю, что для решения проблемы с лифтами все средства со спец­счетов могут вернуть оператору в «общий котёл» — в Фонд капитального ремонта, — предполагает Виктор Константинович. — И в этом случае тарифы на капремонт придётся поднять Поскольку подъёмные механизмы нужно срочно менять, а в некоторых домах взносы толком не собирают. Другого варианта нет — если только лифты остановить.
Напомним, отличие спецсчёта от «общего котла» в том, что на него перечисляются средства, которые платят жители только одного конкретного дома. И потратить их они могут исключительно на капитальный ремонт своего МКД. Если же взносы граждан за капремонт скапливаются на счёте регионального оператора, то очередь будет общая и до конкретного дома она может дойти через добрый десяток лет.
Высокий этаж
— Не совсем понятна инициатива о повышенных взносах на капремонт для замены лифтов, — говорит Михаил Жуковский, председатель Совета управляющих организаций Саратовской области и напоминает. — Поскольку всё это работает уже сейчас, только на уровне УК. Если требуется замена лифта в доме со спецсчётом, а средств не хватает, то на общем собрании собственники утверждают повышенный тариф. Ведь замена лифтового оборудования — затратное мероприятие. УК может предложить жильцам рассрочку, есть разные варианты.
В случае если собственники отказываются доплачивать, фонд капремонта этого дома может принудительно перейти в «общий котёл», поясняет Михаил Жуковский. Согласно Жилищному кодексу РФ, если в доме со специальным счётом собственники не провели капремонт в срок, предусмотренный региональной программой, то ГЖИ сообщает об этом в орган местного самоуправления и счёт передаётся в Фонд капитального ремонта. Регоператор в первую очередь поменяет гражданам лифт, невзирая на то, что в доме может протекать крыша или нужно менять стояки. Но вернуться на специальный счёт, открытый для конкретного дома, будет проблематично.

Цифра в тему: 7,5 млрд рублей требуется для замены всех изношенных лифтов в домах Саратова

Ирина Лихоман

Евгений Кузнецов