ПОЖИЛОЙ ФОНД

В середине сентября в Заводском районе Саратова приступили к сносу аварийной пятиэтажки по адресу ул. Орджоникидзе, 2В. Местные жители неоднократно жаловались на открытый доступ в заброшенный дом, который стал местом притяжения для асоциальных личностей и опасным объектом для детских игр. Здание неоднократно горело, однако работы по демонтажу аварийного здания начались только после вмешательства прокуратуры, о чём сообщило надзорное ведомство.
Опасный объект
Заброшенные расселённые дома превращаются в стихийные свалки и представляют опасность для жителей близлежащих многоэтажек. Аварийка на ул. Орджоникидзе, 2В, горела минувшей весной: 3 апреля расселённый дом тушили три пожарных расчёта. Причина возгорания озвучена не была, но местные жители рассказывали о том, что в здании постоянно промышляют маргиналы: вытаскивают остатки мебели и вещи уехавших жильцов, распивают алкоголь. В начале сентября строительная техника начала демонтировать пятиэтажку, но 11 числа объект снова загорелся. В планах мэрии снос дома был намечен до 2028 года, однако прокуроры вмешались и опасное здание начали демонтировать раньше.
Весной 2026 года прокуратура Ленинского района Саратова выявила нарушения при сносе аварийных домов. Речь шла о полуразрушенных зданиях по улицам Зеркальной (д. 3, 5, 5А), 2-й Степной (д. 8), 2-й Прокатной (д. 29), Гвардейской (д. 30) и в Деловом проезде (д. 9). Хотя эти дома были признаны аварийными ещё в 2014-2020 годах и полностью расселены, администрация города не организовала их демонтаж. Надзорное ведомство обратилось с исковыми заявлениями в суд о возложении обязанности произвести снос расселённых домов. Сноса ветхого дома № 21 по улице Хомяковой также удалось добиться только после обращения граждан в прокуратуру — здание должны были демонтировать ещё девять лет назад.
Ветхие метры
«МК в Саратове» поинтересовался у депутата городской думы, члена комиссии по вопросам землепользования и застройки Виктора Маркова, почему аварийные дома в городе зачастую сносят только после вмешательства прокуратуры.
— Снос аварийного 
жилья — процесс небыстрый, — отмечает Виктор Марков. — Даже после удовлетворения исков прокуратуры дома «встают в очередь» на демонтаж, который проводится по мере поступления бюджетных средств. Как только появляются деньги, эти здания сносят в приоритетном порядке. Проблема не в нежелании властей решать вопрос, а в нехватке финансов на эти цели. Кроме того, процесс порой затягивается из-за жильцов, которые отказываются выселяться из аварийных домов: до завершения судебных тяжб демонтаж объекта невозможен. Но хочу отметить, что в последние годы снос аварийных домов в Саратове идёт активно.
Действительно, в текущем году только в Заводском районе Саратова было снесено 14 аварийных домов. Всего же на снос «расселёнок» в 2026 году областному центру было выделено 140 млн руб., об этом в своих социальных сетях сообщил мэр города Игорь Молчанов.
Если здание признано аварийным, вся полнота ответственности за возможные последствия ложится на администрацию, напоминает адвокат Нина Царёва, член Общественного совета при правительстве Саратовской области по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.
— В Саратове уже были случаи, когда дома буквально рассыпались, — отмечает Нина Царёва. — В ситуации, когда здания ветшают и представляют реальную угрозу жизни, задача местных властей — не допустить трагедии и обеспечить безопасность граждан. В свою очередь, прокуратура обязана контролировать своевременность сноса и добиваться исполнения решений о демонтаже через соответствующие представления. Напомню: дефицит бюджетных средств не освобождает органы власти от исполнения обязательств перед населением.

Цифра в тему: 101 аварийный дом снесли в Саратове в 2025 году

Ирина Лихоман

Прокуратура Саратовской области