Судьбу Крытого рынка решит президиум Высшего арбитражного суда

Дело Арбитражного суда Саратовской области по спору за здание Крытого рынка, расположенного на улице Чапаева, 59, передано в президиум Высшего арбитражного суда РФ. Составу президиума предстоит пересмотр постановления Двенадцатого арбитражного аппеляционного суда и Федерального арбитражного суда Поволжского округа, которые отменили решение суда первой инстанции об отказе Росимуществу признания прав на недвижимое имущество. Решение о передаче в президиум было принято на основании заявления ОАО "ТД "Центральный", которому формально принадлежит часть здания (часть также принадлежит ЗАО "Крытый рынок").

Согласно материалам суда, данное недвижимое имущество является памятником истории и культурного наследия федерального значения. По мнению Росимущества, объект не мог быть приватизирован, поэтому регистрацию права за спорный объект ответчики осуществили незаконно.

Между тем, при споре о сроках исковой давности (приватизация объекта была завершена еще в 1997 году), заявитель представил доказательства, что органы государственной власти задолго до момента проведения истцом проверки объекта в 2010 году должны были знать о нарушении своего права, о чем свидетельствуют соответствующие письма. Таким образом, у судов апелляционной и кассационной инстанций не имелось оснований для отказа в удовлетворении заявления ответчиков об истечении срока исковой давности.

В настоящее время президиум ВАС ожидает до 6 февраля отзывы от участников суда. Дата рассмотрения дела пока не назначена.