До мая 2015 года все УК обяжут получить лицензию

На ближайшей весенней сессии в Саратовской областной думе будет принят закон, обязывающий управляющие компании получать лицензии на свою деятельность. Об этом в ходе "Круглого стола" на площадке "Саратовской областной газеты" сообщил председатель комитета по вопросам жилищной строительной и коммунальной политики регионального парламента Сергей Нестеров. По его словам, процесс лицензирования начнется, скорее всего, с 1 сентября 2014 года и завершится в мае 2015. После этого компании, не лицензировавшие свою деятельность, не смогут продолжать ее.

Индивидуальные лицензии будут выдаваться по каждому дому и при выявлении замечаний их можно будет отобрать. Такой механизм позволит сделать то, что на данный момент практически невозможно - убрать недобросоветстные компании с рынка. И в этом случае повысится роль государственной жилищной инспекции, которая выявляет проблемы с управляющими компаниями. "Рынок интересный, никто добровольно не уходит и много желающих заниматься подобной деятельностью, - сообщил облдеп, - нужно, чтобы конкуренция росла".

Нестеров разъяснил механизм возникновения многих злоупотреблений: "Жилищный кодекс изначально предполагал, что собрание собственников жилья - это главный орган, который определяет жизнь в доме. Но практика показывает, что люди разобщены, не ходят на общие собрания. Недобросовестные управляющие компания этим пользуются. Государство возвращается в эту сферу, чтобы оказать правовое, юридическое и организационное содействие". Нестеров отметил, что любому гражданину не должно составить труда уделить час в неделю, чтобы разобраться в проблемах и схемах обслуживания своего дома.

Руководитель Государственной жилищной инспекции Саратовской области Юлия Абрамова, отвечая на вопросы журналистов отметила, что все вопросы необходимо в первую очередь решать с управляющей компанией. Если не диалог не складывается, то идти по инстанциям дальше - в жилинспекцию, прокуратуру. Если после исправления суммы в платежке за 1 месяц, на следующий приходит такая же сумма, то в этом случае, подчеркнула Абрамова, остается только менять управляющую компанию. Сергей Нестеров дополнил, что управляющие компании являются "частными лавками", которые должны быть заинтересованы в том, чтобы потребители обращались за услугами именно к ним.

По информации Юлии Владимировны, всего в Саратовской области порядка 1400 управляющих компаний, 290 из которых является управляющими компаниями, порядка 580 - товариществами собственников жилья, а остальные приходятся на кооперативы и прочие формы.