Саратову предрекли судьбу Нью-Йорка и Стокгольма

В связи с изменениями в налогообложении недвижимости Саратову прочат судьбу Нью-Йорка, Парижа и Стокгольма, где произошел отток менее обеспеченных людей на окраины, сообщает "Российская газета". "Кадастровая цена жилья зависит от расположения и спроса. Квартиры на окраинах в несколько раз дешевле, чем в центре. Поскольку кадастровая стоимость жилья близка к рыночной, налог, который физлица будут платить за недвижимость, находящуюся в престижных кварталах, может увеличиться и в 20, и в 100 раз, это вызовет отток населения на окраины", - цитирует издание руководителя саратовского правозащитного центра "Солидарность" Александра Никитина.

Речь идет о проекте поправок в Налоговый кодекс, который правительство внесло в Госдуму. С 2015 по 2020 год региональный налог на имущество физических лиц предложено постепенно заменять налогом на недвижимое имущество физических лиц, который будет рассчитываться не из инвентаризационной, как сейчас, а из кадастровой стоимости жилых объектов. Из площади жилья при расчете налога будут вычитаться минимальные "квадраты" - 50 кв.м. для дома, 20 кв.м. для квартиры и 1 кв. м. для комнаты. Таким образом, владелец квартиры площадью 35 кв.м. будет платить налоги за 15 кв.м. своего жилья, а владелец комнаты площадью 10 кв.м. от налога будет освобожден.

Предлагается регулировать размеры налоговой ставки с учетом социального положения отдельных групп жителей. Регионы будут вправе расширять льготы и увеличивать вычеты, а также уменьшать ставки налога в зависимости - вопрос в том, какие регионы смогут воспользоваться этим правом с учетом своего экономического положения.