Взносы за содержание жилья могут быть подняты до 15,71 рубля с кв.м

Сложившаяся в настоящее время система управления многоквартирными домами не обеспечивает выполнение требований по нормативному содержанию дома и ставки за текущий ремонт домов должны быть повышены - такой факт констатировал сегодня на круглом столе, посвященном проблемам ЖКХ, глава комитета Саратовской областной думы по вопросам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Сергей Нестеров. В качестве основных проблем он назвал:

- неудовлетворительное состояние жилого фонда, переданного гражданам в процессе приватизации, в результате чего приватизировавшие квартиры в старых домах оказались в худших условиях, нежели владельцы квартир в новых домах;

- конфликт интересов граждан в одном многоквартирном доме из-за разницы в доходах;

- резко проявившаяся в последнее время тенденция по превышению платежей за коммунальные услуги над платой за содержание и ремонт жилья. Этому способствовало то, что ограничение роста платы граждан за ЖКУ в последние годы осуществлялось в основном за счет отказа от повышения платы за содержание и ремонт жилья даже на уровень инфляции;

- самодискредитация управляющих организаций, которые идут на нарушение закона ради получения дохода за счет жильцов.

Вместе с тем, как отметил Нестеров, жильцы в основной массе не обладают достаточной правовой грамотностью, чтобы отстаивать свои интересы и грамотно взаимодействовать с управляющими организациями.

Объемный доклад о правонарушениях в сфере ЖКХ зачитал старший помощник прокурора области Олег Петров. Его сообщение дополнил замруководителя Госжилинспекции Виктор

Цопин. Он рассказал, что за отчетный период ГЖИ получила 14,5 тысяч заявлений, из них 22% представляли собой жалобы на некачественное предоставление коммунальных услуг, 23% - заявления о несогласии с начислением платы за услуги. Представители надзорных органов ответили на вопросы общественников, сформулированных в виде обвинений: представители общественности обвинили надзорников в слабом исполнении своих обязанностей и возложили на них ответственность за плохое состояние жилья в регионе.

Далее Сергей Нестеров как модератор круглого стола вернул дискуссию в конструктивное русло и поднял фундаментальную проблему разрыва минимальной суммы взносов на капремонт и сумм, которые реально необходимы для ремонта. "Хотят на халяву сделать ремонт подъезда - рубль, пять рублей с квадратного метра принимали цены на собраниях. Если ты даешь деньги, но ничего не делается - вопрос к правоохранителям, но если ты хочешь ремонт из воздуха - извини, так не получится, тут улица с двусторонним движением", - заявил депутат и попросил участников стола ответить, каков должен быть размер взноса за капремонт с квадратного метра. "Никто вам этого не скажет, каждый дом - индивидуален", - ответил Цопин. "А наши коллеги из Челябинска работают над определением стоимости", - парировал Нестеров. Представитель администрации Саратова Андрей Гнусин, опираясь на опыт анализа состояния домов в областном центре, оговорился, что его коллега Цопин был прав, говоря о том, что каждый дом индивидуален, у каждого - разный набор общего имущества, однако новую сумму назвал. "По Саратову 15.71 с квадратного метра - средняя стоимость содержания", - заявил он.