Сергей Нестеров: Плату за капремонт ввели, чтобы воспитать собственника

Обязанность пожизненно платить за капитальный ремонт в своих домах для россиян была введена, чтобы воспитать в них собственников. Об этом сегодня на пресс-конференции в пресс-центре "МК" в Саратове" рассказал председатель комитета Саратовской областной думы по вопросам жилищной строительной и коммунальной политики Сергей Нестеров.

"Изначально, когда принимался Жилищный кодекс, подразумевалось, что большинство процессов собственники смогут регламентировать сами: заключать и разрывать контракт с управляющей компанией, ответственно относиться к общему имуществу и т.д. Но практика показала, что собственники слишком долго жили в коллективной собственности и не до конца восприняли частную собственность. У многих она завершается за порогом их квартиры. Им понравилось распоряжаться своей квартирой - продавать, дарить, обменивать - но они привыкли, что управлением их дома занимается государство. Получается - мы хотим распоряжаться своей квартирой, но другие обязанности нести не готовы. Всего 10% домов осуществляли ремонт общего имущества. В итоге дома ветшали, выросло число аварийных. Между тем, в частном секторе всегда было понимание собственности - у тебя не только квартира, но и крыша, и фундамент, тоже относятся к твоей собственности, и ремонтируются за свой счет. Так вот, чтобы чувство собственности у людей появилось, и люди поняли, что у них есть не только права, но и обязанности, эти обязанности закрепили законодательно", - объяснил депутат.

 

Также Сергей Нестеров напомнил, какие последние изменения внесены в пакет законов, регламентирующих проведение ремонта общедомового имущества. Так, законотворцы упростили выход дома из регионального оператора. Прежде срок выделения счета дома из "общего котла" растягивался на два года. Теперь, если дом не участвовал в краткосрочных планах, срок сокращается до шести месяцев, если участвовал - до 18, чтобы было время на возмещение затраченных на этот дом средств. "Мы увлеклись вопросом сохранности денег, так как видим много негативных случаев. Поэтому предусмотрели, что если управляющая компания начнет банкротиться, спецсчет не подпадает под банкротство. ГЖИ будет постоянно следить за состоянием денег на счете. Кроме того, выпущены предельные индексы стоимости работ, чтобы не было завышенных смет", - рассказал парламентарий.