Михаил Жуковский: Сферу ЖКХ в России ждет выход на саморегулируемость

Закон о лицензировании - это первая ступень к закону о саморегулировании в сфере ЖКХ, сообщил на сегодняшней пресс-конференции на площадке пресс-центра "Московского Комсомольца" в Саратове" председатель совета НП "Союз управляющих организаций Саратовской области" Михаил Жуковский.

Подробнее о втором этапе рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ области Валерий Васильев. "Основные события развернутся на втором этапе, когда начнется непосредственный естественный отбор управляющих организаций", - сообщил он. Реформы сферы ЖКХ направлены на создание здорового рынка коммунальных услуг, когда договор с управляющей организацией будет следствием экономического выбора собственника жилья.

"Никакого передела рынка нет и не будет. Лицензирование не дает для этого почвы. Речь идет о том, чтобы те управляющие компании, которые пришли собирать средства, ушли. Взаимодействие УК и собственника должно быть обоюдно выгодным", - подчеркнул чиновник. Главная трудность нынешнего момента, по его мнению, связана с тем, что в России нет института собственника. "Он пока в стадии формирования", - констатировал Васильев. Собственниками в полной мере ощущают себя только люди, купившие жилье за собственные деньги. Те же дома, где большая часть квартир была приватизирована, находятся в плачевном состоянии. "Сейчас задача - не переделать рынок, а очистить его от недобросовестных управленцев. Но, естественно, будут и негативные последствия. Это появление жилого фонда, который никто не будет обслуживать. УК не имеет право за счет "доходных" домов дотировать дома, которые приносят убыток", - заметил Валерий Иванович.

Михаил Жуковский рассказал, как выглядит ситуация с точки зрения управляющих компаний. "Проблема еще и в том, что у нас не во всех домах есть совет жильцов. А совет должен быть! Если совета нет - с кем общаться? Один жилец хочет ремонт крыши, другой - подвала, третий - фасада. Кого слушать?"

Начальник Государственной жилищной инспекции Юлия Абрамова напомнила, что сейчас еще длится "Юрьев день". "Сейчас действует упрощенный порядок, когда можно отказаться от услуг управляющий компании, которая чем-то не устраивает. Достаточно провести собрание, не дожидаясь истечения срока договора с УК или нарушения условий договора со стороны УК", - сообщила она.