Суд отказал мэрии в сносе шестиэтажки у церкви

Арбитражный суд Саратовской области отказал администрации Саратова, которая подавала иск с требованием обязать ИП Мокеева снести объект незавершенного строительства - шестиэтажное здание из железобетонных конструкций в центре города. Здание находится на земельном участке площадью 340 кв.м. по адресу: ул. им. Горького д. 79, сообщает пресс-секретарь суда. Арбитражный суд также отказал в просьбе мэрии признать объект самовольной постройкой.

Напомним, 17 мая 2005 года между администрацией и ИП Мокеевым был заключен договор аренды. Соглашением от 29 декабря 2012 года в договор аренды внесены изменения, согласно которым изменен вид разрешенного использования земельного участка с вида "нежилое здание" на вид "строительство отдельно стоящего офисного здания делового назначения".

В феврале 2015 года Мокеев обратился с заявлением о продлении разрешения на строительство отдельно стоящего офисного здания делового назначения на этом участке. Администрация города отказала в продлении разрешения на строительство здания. Мэрия ссылалась на то, что в непосредственной близости от земельного участка, на Горького, 83, расположен объект культурного наследия – церковь и здание церковно-приходской школы. Согласно действующему законодательству на выявленные объекты культурного наследия зоны охраны не разрабатываются. 

В результате суд пришел к выводу о том, что истец не представил доказательств того, что спорный земельный участок граничит с церковной землей.