Недостроенное здание на Чапаева признали незаконной постройкой и снесут

Арбитражный суд Саратовской области признал недостроенное здание на пересечении Чапаева и Сакко и Ванцетти незаконной постройкой и обязал владельца, индивидуального предпринимателя, его снести за свой счет. Истцом по данному делу стала администрация Саратова.

Согласно материалам дела, земельный участок площадью 856 квадратных метров, в Октябрьском районе Саратова был предоставлен предпринимателю в аренду в 1999 году. "В состав единого землепользования данного земельного участка фактически входят два земельных участка", - указано в документе суда.

Как было установлено судом, на одном из участков расположена недостроенная трехэтажная пристройка к двухэтажному зданию, которое находится на втором участке, при этом разрешений на строительство объекта недвижимости не выдавалось.

Возле недостроенной пристройки располагаются и объекты культурного наследия – жилой дом 1936 года постройки, архитекторов Дыбова и Карпова, и жилой дом конца 19 века. При этом с органом охраны объектов культурного наследия соседняя стройка также не согласовывалась.

Таким образом, суд пришел к выводу, что у недостроенного здания есть признаки самовольного строения. Экспертиза установила, что демонтаж недостроенного здания без ущерба примыкающим к нему строениям возможен.

Кроме требования снести незаконную постройку за свой счет, суд постановил взыскать с предпринимателя расходы на экспертизу в сумме 16 100 рублей в пользу администрации и 16 675 рублей в пользу Саратовской лаборатории судебной экспертизы.