От продажи муниципальной земли в бюджет может поступить 302 миллиона рублей

На заседании комиссии по ЖКХ Саратовской городской думы установили порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципалитета. Принятие данного проекта может помочь получить в бюджет Саратова дополнительные доходы от реализации земельныхз участков. Докладчиком  стала председатель комитета по управлению имуществои Саратова Татьяна Карпеева.

По ее словам, речь идет о 208 земельных участках, которые потенциально могут быть приобретены. Кадастровая стоимость данной земли составляет 302 миллиона рублей. Согласно проекту, при заключении договора купли-продажи, цена этих участков не может превышать их кадастровую стоимость.

"В частности, из указанных земельных участок, 119 предназначены для размещения домов индивидуальной жилой застройки. Максимальная кадастровая стоимость такого жилого участка составляет 2,5 миллиона рублей, минимальная - 38,1 тысячи рублей. 47 участков предназначены для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Максимальная кадастровая стоимость такого земельного участка составит 14,6 миллиона рублей, минимальная - 18,3 тысячи рублей. 26 предназначены для размещения гаражей и автостоянок, максимальная кадастровая стоимость - 25,2 миллиона рублей, минимальная - 38,5 тысячи рублей. 12 предназначены для размещения производственных и административных зданий, максимальная кадастровая стоимость - 61 миллион рублей, минимальная - 79 тысяч. 4 предназначены для размещения дачных, садоводческих и огородных объединений, максимальная кадастровая стоимость - 1,6 миллиона, минимальная - 217 тысяч рублей", - рассказала Карпеева.

На вопрос гордепа Дмитрия Кудинова о том, будет ли отличаться кадастровая оценка от рыночной стоимости участка, Карпеева заверила, что "фактически они будут совпадать".
Как пояснила докладчица, доходы от заключения договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, зачисляются в местный бюджет по нормативу 100 процентов. Таким образом выкупная собственность муниципальной земли, приобретаемой без проведения торгов, устанавливается в раземере их кадастровой стоимости.

Кроме того, проектом предусматривается, что для продажи земельных участков, предоставленных для комплексного освоения территории в целях иницивидуального жилищного строительства или для ведения дачного хозяйства, будет осуществляться по цене, определяемой в размере 2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка. Правда, как пояснила спикер, сейчас в городе не имеется участков, которые могли бы быть приобретены про предлагаемой ставке 2,5 процента.