Новости партнеров
ООО «Концессии водоснабжения – Саратов» разъясняет процедуру перехода на прямые договоры с жителями МКД
Внесение изменений в Жилищный кодекс РФ позволяет жителям многоквартирных домов перейти на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, минуя управляющие компании и другие формы управления МКД. Регламентирующий закон вступил в силу 3 апреля текущего года.
3 апреля 2018 года вступил в силу Федеральный закон N 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации». Данный закон дает право потребителям в многоквартирных домах перейти на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, т.е. оплачивать за услуги водоснабжения, водоотведения, электроэнергию напрямую поставщикам коммунальных ресурсов, минуя управляющие компании, ТСЖ, ЖСК и т.д.
Порядок начисления платы за услуги не меняется: потребители, у которых установлены приборы учета (ПУ), будут продолжать платить по показаниям ПУ; в случае отсутствия счетчика оплата производится по нормативу.Для перехода на прямые договоры жителям многоквартирных домов нужно предпринять ряд действий, регламентированных указанным законом. В первую очередь необходимо инициировать проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (МКД). При этом общее собрание должно иметь кворум, т.е. в собрании должны принять участие более чем 50% собственников помещений в данном доме или их представители, имеющие право голоса. На общем собрании собственников помещений в МКД принять решение о заключении договора о предоставлении коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению с ресурсоснабжающей организацией (ООО «Концессии водоснабжения – Саратов»). Решение принимается простым большинством голосов и отражается в виде протокола. При этом в протоколе должна быть указана дата, с которой собственники переходят на прямые договоры с ООО «КВС». Далее инициатору общего собрания необходимо в 10-дневный срок направить в адрес ООО «КВС» копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Одновременно необходимо предоставить информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в соответствии с утвержденной формой. Данная форма заполняется организацией, управляющей МКД (ст.161 ЖК РФ).Обращаем внимание на то, что каждому собственнику нет необходимости подписывать договор. Договор о предоставлении коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению считается заключенным на неопределенный срок со всеми собственниками помещений в МКД одновременно с той даты, которая определена решением собрания и отражена в протоколе. Однако, по решению ресурсоснабжающей организации, указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О своем решении переноса даты заключения договора ООО «Концессии водоснабжения – Саратов» уведомит инициатора собрания собственников помещений в срок не позднее 5 рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания.
После перехода на прямые договоры, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, ресурсоснабжающая организация будет отвечать за качество коммунальных услуг, предоставленных до границы внутридомовых инженерных коммуникаций. За качество холодного водоснабжения и водоотведения в МКД, состояние внутридомовых инженерных коммуникаций несет ответственность организация, управляющая домом: УК, ТСН, ТСЖ, ЖСК и т.д. Также за УК сохраняется обязанность приема жалоб от жителей на нарушение качества предоставляемых коммунальных услуг (слабый напор воды, отсутствие воды, плохое качество и т.д.).
***
Первоочередной задачей ООО «Концессии водоснабжения – Саратов» является реконструкция сетей водоснабжения и водоотведения, создание автоматизированной системы учета и управления, улучшение показателей качества водоснабжения и водоотведения. В первые три года в рамках краткосрочной инвестиционной программы в водопроводное хозяйство Саратова инвестируется 6,2 млрд руб. Реализуемая финансовая модель проекта предполагает привлечение средств институциональных инвесторов – негосударственных пенсионных фондов – через механизм концессионных облигаций.
Последние новости
07:00 В Саратове на Пасху ожидаются ночные заморозки
вчера 16:05 Жители Энгельса смогли в течение дня освятить куличи- вчера 16:00 Аграрии Саратовской области засеяли яровыми культурами более полумиллиона гектаров
вчера 15:33 В Саратове откроют часть сада "Липки"- вчера 15:30 Саратовец «под градусом» стал фигурантом уголовного дела
- вчера 15:19 Саратовской школе присвоено имя великой советской летчицы
вчера 15:15 Жители Саратовской области смогут вызвать врача по номеру 122- вчера 15:00 Саратовцев приглашают на выставку «Победители»
- вчера 14:16 В Красноармейске женщина перевела мошенникам более 1 млн кредитных средств
- вчера 14:05 Жительница Балаково обокрала доверчивого друга
- загрузить еще