Энергетики направили управляющим организациям рекомендации по подготовке домов к отопсезону

Саратовский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс» направил управляющим компаниям, ТСЖ и ЖСК Саратова, Энгельса и Балаково рекомендации по подготовке многоквартирных домов к предстоящему отопительному сезону 2019-2020 годов. Перечень мероприятий определяют «Правила оценки готовности к отопительному периоду», утвержденные приказом Министерства энергетики РФ от 12 марта 2013 г. №103, «Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок», утвержденные Приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 г. №115.

Ежегодно энергетики сталкиваются с нарушениями при оценке готовности объекта к зиме. Это приводит к некачественному распределению тепловой энергии внутри МКД, забитым инженерным коммуникациям и т.д.

Чтобы следующий отопительный период прошел стабильно, управляющая организация – УК или ТСЖ – должны выполнить следующие мероприятия:

- промывку систем теплопотребления до полного осветления воды и гидравлические испытания внутридомовых систем теплоснабжения в присутствии представителя теплоинспекции энергокомпании;
- ремонт и очистку водоподогревателей;
- установку в тепловых узлах дросселирующих устройств (сопла элеваторов, шайбы) с расчетными диаметрами и последующим их опломбированием. В дальнейшем это позволит проводить регулировку тепловой энергии и избежать «перетопов»;
- установку приборов коммерческого учета тепловой энергии.
- герметизацию тепловых вводов. Это позволит предотвратить попадание воды в подвальное помещение при повреждении на трубопроводе, а также исключит затопление теплотрасс из подвальных помещений,
- проверку работоспособности автоматических регуляторов при их наличии
- реконструкцию систем теплопотребления на основании проекта, согласованного с филиалом «Саратовский» ПАО «Т Плюс», особенно в части, касающейся замены стояков и разводящих трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения на трубопроводы из полипропилена и (или) металлопластика.

Выполнение всех мероприятий позволит не только пройти осенне-зимний период без замечаний, но и регулировать систему в соответствии с погодными условиями. Грамотная подготовка и исправное оборудование позволят сократить расход теплоносителя на 20-30%, а также снизить платежи жителей за отопление. Жильцы МКД имеют все законные основания проверить выполнение УК и ТСЖ подготовительных мероприятий рекомендаций, а также проконтролировать организацию в части соблюдения платежной дисциплины.