Соседи поставили дверь в общем коридоре: как защитить свои права?

В аппарат уполномоченного по правам человека обратился житель города с необычной проблемой: соседи самовольно установили дверь в общем коридоре многоквартирного дома, а управляющая компания бездействовала.

В чём же состояла суть проблемы?  Собственник квартиры в МКД (гражданин Е.) столкнулся с тем, что соседи перегородили общий коридор дверью, из-за чего доступ к общему имуществу оказался ограничен. При этом управляющая компания ООО "АТСЖ" игнорировала жалобы.

Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ коридоры, лестницы и другие общие зоны принадлежат всем собственникам, любые изменения возможны только по решению общего собрания, то есть самовольная установка дверей — нарушение прав соседей.

Как можно решить проблему?

• Обратиться в УК с письменной претензией
• Созвать общее собрание собственников, если УК бездействует
• Подать жалобу в Госжилинспекцию
• Обратиться в суд для принудительного демонтажа

После вмешательства надзорных органов: УК получила предписание устранить нарушение, после чего дверь в общем коридоре демонтирована, а права жильца восстановлены.