В Саратовской области кирпичные дома популярнее деревянных

Россияне при покупке загородной недвижимости чаще выбирают деревянные дома — на них приходится 38% всех сделок. Но в нашем регионе ситуация иная: в степной зоне Поволжья традиционно лидируют кирпичные строения.

Такие данные приводит аналитика платформы «Циан» за 2025–2026 годы. По стране деревянное жильё обгоняет кирпичное почти вдвое: 38% против 21%. Остальные материалы — бетон, блоки, камень — делят между собой меньшую часть рынка.

География подсказывает выбор. В лесных регионах — Иркутской и Ленинградской областях, Красноярском и Пермском краях — более половины покупок приходится на срубы и каркасники. А вот в степных и лесостепных зонах, куда входит и Саратовская область, чаще берут кирпич. Здесь меньше доступной древесины, зато развито производство стройматериалов.

Кирпичные дома лидируют в сделках ещё в четырёх регионах Юга и Поволжья: Ставропольском крае, Липецкой, Белгородской и Ростовской областях. Исключение — Татарстан: там высокий спрос на кирпич объясняется уровнем доходов населения. А в Дагестане и вовсе особый случай: более четверти домов строят из камня.

Цена — ещё один аргумент в пользу дерева. В среднем по России квадратный метр в деревянном доме стоит 65 тысяч рублей, в кирпичном — 81 тысяча. Разница — почти четверть. Самые заметные перекосы — в Ленинградской области (почти в два раза), Иркутской, Московской и Красноярском крае.

Но есть регионы, где деревянные дома дороже кирпичных — на 1–11%. Это южные территории, где срубов мало: Краснодарский и Ставропольский края, Дагестан, Ростовская, Тульская и Липецкая области. Саратовская область близка к этой группе по климату и логистике, поэтому цены здесь также могут идти вразрез с общероссийским трендом.

Интересно, что на онлайн-платформах «Циан» картина немного иная: в объявлениях кирпичных домов чуть больше (32%), чем деревянных (27%). Аналитики объясняют это просто: многие сделки с деревянными дачами в небольших сёлах до сих пор проходят «мимо интернета» — через знакомых, местные газеты или риелторов.