Общество
Жителей Саратовской области предупредили о рисках при покупке квартиры в ипотеке
Некоторые жители Саратовской области приобретают в собственность недвижимость, находящуюся в ипотеке. В данном случае жилье находится в залоге у банка и обременение будет снято при условии полного погашения ипотеки.
«Продажа ипотечной квартиры — достаточно частая ситуация. Но покупателю нужно учитывать, что такие сделки занимают больше времени. Сроки увеличиваются из-за необходимости согласования с банком, также требуется время на снятие обременения», - сообщает портал «Финансы Mail».
Существуют три варианта покупки квартиры в ипотеке.
Первый – погашение ипотеки за счет средств покупателя. К примеру, если долг у продавца небольшой, закрыть его можно с помощью аванса покупателя.
Второй – если покупатель также оформляет ипотеку. Проще всего, если он будет это делать в банке, где ипотеку оформлял продавец.
Третий – самый простой для покупателя вариант, когда продавец полностью погашает долг за счет собственных средств.
Покупателю важно помнить о рисках, в частности, убедиться в том, что квартира продается с согласия банка. Иначе нельзя будет внести изменения в Росреестр о смене права собственности. Кроме этого покупателю нужно быть осторожным с авансом: если продавец погасит долг по ипотеке за счет данных средств и откажется от сделки, вернуть деньги будет проблематично.
Напомним, что проверить статус квартиры можно по выписке из ЕГРН.
Последние новости
18:33 Как отличить ОРВИ от гриппа- 17:50 В Балашове начальница почты украла около миллиона рублей
17:43 В саратовские скверы нужны охранники: на посту запрещено спать, читать и разговаривать по телефону
17:23 Водитель легковушки погиб в ДТП с грузовиком у поворота на Вольск- 17:16 В Энгельсе директор фирмы задолжала сотрудникам свыше полумиллиона рублей
- 16:55 Саратовец лишился смартфона после ночной прогулки
16:35 Четыре школы и 129 классов закрыты из-за ОРВИ в Саратовской области
16:25 В Саратовской области появится служба мониторинга беспилотных воздушных судов
16:06 Жителей Саратовской области предупредили о рисках при покупке квартиры в ипотеке
16:00 В Парке Победы Саратова отремонтируют ступени и наладят освещение
- загрузить еще