В Саратове квадратный метр на вторичном рынке подорожал на 13% за год

Аналитики платформы «Циан» подвели итоги рынка вторичного жилья в крупных городах России за третий квартал 2026 года. Спрос растет, предложений становится меньше, а цены идут вверх. Саратов следует общему тренду.

Средняя стоимость квадратного метра в городе достигла 119,6 тысячи рублей. За год жилье подорожало на 13%, а только за последние три месяца — на 4,2%.

По всей стране продажи выросли на 18% по сравнению со вторым кварталом и на 32% относительно аналогичного периода прошлого года. Покупатели охотнее выбирают готовые квартиры. На это влияет постепенное снижение ключевой ставки и сокращение разрыва в цене с новостройками. Сейчас первичное жилье в среднем дороже вторичного на 20%. Год назад разница составляла 25%.

Выбор квартир при этом сокращается. За третий квартал предложение упало на 10% и достигло исторического минимума. Доступные варианты быстро находят покупателей, поэтому в базе объявлений остается больше дорогих объектов в современных домах. Именно этот фактор подталкивает средние цены вверх быстрее, чем на рынке новостроек.