Цены на малогабаритные квартиры в Саратове выросли почти на 8% за год

Средняя стоимость студии или маленькой «однушки» площадью до 32 кв. м на вторичном рынке Саратова достигла 3,3 млн рублей. За 12 месяцев ценник на такие лоты поднялся на 7,9%.

Аналитики федерального портала «Мир Квартир» изучили рынок жилья в 70 крупных городах России и сравнили данные с октябрем 2025 года. Эксперты зафиксировали, что квадратный метр в компактном жилье дорожает быстрее, чем в просторных апартаментах.

В Саратове «квадрат» в небольшом жилье теперь обходится в среднем в 110 тысяч рублей, прибавив за этот период 7,5%. Предложение на рынке при этом расширяется: число объявлений о продаже студий и тесных «однушек» в базе портала за 12 месяцев выросло на 31%.

По всей стране тренд аналогичный. Средний чек на компактный объект в крупных городах России поднялся на 13%, достигнув отметки 3,9 млн рублей. Стоимость «квадрата» в среднем увеличилась на 12,5%, до 148,8 тысячи рублей.

Дороже всего компактное жилье обходится покупателям в Московской и Ленинградской областях, где ценник подскочил более чем на 25%. Также высокий рост показали Казань, Барнаул и Владимир. Дешевле всего метр достается жителям Якутска, Липецка и Тюмени, где прибавка к стоимости не превысила 1%. В шести городах, включая Сочи и Новокузнецк, расценки на небольшие объекты даже снизились.

В Москве и Санкт-Петербурге ситуация выглядит иначе. Столичная квартира до 32 кв. м теперь стоит более 10,6 млн рублей, а петербургская — свыше 7,6 млн рублей.

Эксперты отмечают, что спрос на компактное жилье остается стабильным из-за относительной доступности. Однако темпы удорожания таких лотов опережают общую динамику рынка вторичной недвижимости.