Росреестр назвал признаки заброшенных дачных участков в Саратовской области

В разгар дачного сезона саратовский Росреестр провел горячую линию. Владельцев садовых товариществ волнует судьба заброшенных территорий. Заместитель главного земельного инспектора региона Михаил Лейтес напомнил правила, чтобы инспекторы не признали землю неиспользованной.

Для участков индивидуального жилищного строительства действуют строгие требования. Собственник обязан построить и зарегистрировать жилой дом в течение семи лет после оформления прав. Запрещено захламлять мусором больше половины площади. Нельзя допускать разрушения построек: крыш, стен, окон. Еще одно условие: более 50% территории не должны зарастать сорняками выше метра, дикими деревьями и кустарниками.

Для садовых и огородных наделов правила мягче. Строить дом не обязательно. Однако мусор и отходы не могут занимать больше половины площади. Сорняки выше метра, деревья и кустарники тоже не должны покрывать более 50% земли.

Инспекторы не сразу предъявят претензии к новым владениям. Если территория требует расчистки, проверку на захламленность и зарастание проведут не раньше чем через три года после оформления документов. Отсутствие дома заметят только спустя десять лет.

Для тех, кто приобрел надел до 1 марта 2025 года, действуют отсрочки. Проверки на мусор и сорняки начнутся только с 1 марта 2028 года. А требовать постройки дома инспекторы будут не раньше 1 марта 2035 года.