1,2 миллиона за комнату: свежие данные о ценах на недвижимость в Саратовской области

Аналитики федерального портала «Мир квартир» изучили, как изменились цены на комнаты в 70 городах России по итогам первого полугодия 2026 года. В Саратове средняя стоимость такого жилья достигла 1,2 млн рублей, показав рост на 1,1% за шесть месяцев.

Такой формат недвижимости остается востребованным благодаря своей доступности. Комнаты стоят примерно в 4,5 раза дешевле целых квартир. По мере того как полноценное жилье становится менее доступным для населения, все больше людей рассматривают покупку комнаты как первый шаг к собственной недвижимости. В ответ на этот спрос предложение подобных объектов на рынке за полгода увеличилось на 25%.

В целом по стране тенденция к удорожанию сохраняется. Средняя стоимость квадратного метра комнаты в исследованных городах выросла на 4,3% и теперь составляет 96 234 рубля. За полгода метр подорожал в 52 городах из 70, в 17 городах цены снизились, а в одном остались без изменений.

Лидерами по росту цен стали Магнитогорск (+25,5%), Череповец (+20,8%) и Кемерово (+17,3%). При этом в некоторых регионах стоимость, наоборот, пошла вниз. Например, в Рязани падение составило 20,3%, а в Перми — 17,3%.

Для сравнения, в Москве квадратный метр комнаты подорожал на 4,6% и достиг 312 369 рублей. В Санкт-Петербурге рост оказался более заметным: цены увеличились на 14,8%, до 172 333 рублей за квадратный метр.